1979〜1989年築, 専有面積72.99㎡〜92.99㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+32.8%
江東区
85.0万円/㎡
前年比+33.7%
メトロコープ第2豊洲
東京都江東区豊洲五丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
7,896万円
95.1万円/㎡
4,645
6,812
8,979
11,147
AI査定結果
推定相場価格
7,896万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,812万円〜8,979万円
82.1万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
メトロコープ第2豊洲
8,780万円（105.8万円/㎡）/ 8階 / 82.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 8,780万円 | 105.8万円 | 8階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 7,780万円 | 103.1万円 | 11階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 7,980万円 | 105.8万円 | 11階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 90.1万円 | 2階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 6,080万円 | 80.6万円 | 11階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,360万円 | 88.7万円 | 13階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 7,520万円 | 90.6万円 | 13階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/25 | 5,500万円 | 66.3万円 | 13階 | 82.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/18 | 6,340万円 | 81.3万円 | 9階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/18 | 6,340万円 | 76.4万円 | 9階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/09 | 5,490万円 | 73.0万円 | 14階 | 75.22㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メトロコープ第2豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅3分 | 8,780万円 | 105.8万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メトロコープ第1豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅3分 | 8,300万円 | 110.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅7分 | 6,980万円 | 102.7万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/25 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 7,580万円 | 114.2万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 門前仲町ハイム 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,890万円 | 106.4万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/29 | コープ木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,498万円 | 79.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/18 | NICアーバンハイム東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 5,980万円 | 95.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,780万円 | 120.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2022/11/14 | ライオンズマンション東陽町第3 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 5,790万円 | 80.9万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 7,499万円 | 105.0万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、江東区では33.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は江東区の平均と比較して24.5%割高です。
販売中の類似マンション
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
イトーピア東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 454戸 / SRC造
南砂一丁目エステート1号棟
東京都江東区南砂一丁目
東西線 / 東陽町駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
アップルタワー東京キャナルコート株A
東京都江東区東雲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩 7分
2007年築 / 44階建 / 440戸 / RC造
セントラルグリーンハイツ
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1975年築 / 13階建 / 312戸 / SRC造
ガレリアグランデ
東京都江東区有明一丁目
分りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩 9分
2006年築 / 27階建 / 413戸 / RC造
ラフィーネハイツ
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 11分
1999年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
アクシアガーデン南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 14分
2000年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
ファミリータウン東陽H棟
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 5分
1982年築 / 15階建 / 777戸 / SRC造
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩 7分
1997年築 / 39階建 / 470戸 / RC造
亀戸レジデンス
東京都江東区亀戸九丁目
総武中央線 / 平井駅 徒歩 11分
2008年築 / 17階建 / 707戸 / SRC造
ザ・サウスキャナルレジデンス
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩 10分
2013年築 / 13階建 / 98戸 / RC造
アーバンハイツ北砂
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 304戸 / SRC造
ニューライズシティ東京ベイハイライズ
東京都江東区新砂三丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 4分
2006年築 / 20階建 / 357戸 / SRC造
ルネ南砂町リバーフィール
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 13分
2020年築 / 15階建 / 267戸 / RC造